“别人不赚钱是因为他们只是想开发成普通的商铺，那样的话收入当然十分有限，但是我们这里不同，这次我们要打造的是奢侈品一条街，所有的品牌都是高端的，并且免税，房租的部分我们会根据商家的营业额来提成，比单纯的房租要高的多。”

欧阳绝赶紧解释了一下自己的商业规划，商业街后面的这条街都已经被他买下来做开发，打算把两端连同之后扩大市中心这条商业街的面积，这一次他的谈判比以往也要顺利得多，因为这里的房屋年久失修很多已经失去了居住的价值并且出现了屋顶的塌陷，如果不能好好休整的话根本就没有办法继续居住在里面。

而在这里住的本来就是穷人，他们根本就没有余钱进行装修或者是搬到其他的地方去住，因此这些人只能在这里受罪，这倒是让欧阳绝有了跟他们洽谈的时机，因为这些人现在面临的不是在破房子中居住，而是有可能变得没有房子住了，这个时候的一居室和几年前不同，所以大部分都答应了搬迁的协议，至于没有答应的人群，全部都是在边角的地带，他们只要在房屋改造的时候做做规划就可以避开那些房屋，完成这个策划案。

只是这个改造工程才刚刚开始而已，所以首先拆除的就是原本濒临倒塌的房屋，至于中间这些居民私自改建的商铺，虽然面积不算是很大，但是因为翻新的年份比较近，所以还能够予以保留，不过这个保留只是暂时性的而已，主要是为在这里工作的人提供住宿，之后还是要按照规划图重新建设才能够配得上那些高端的品牌。

“你是什么时候做了这么多的事情，为什么我一点都不知道。”

宁采儿脸上闪过了一丝兴奋的神采，因为她知道能拿下这块地是欧阳绝一直以来的心愿，而和原本的商业街结合做成一个奢侈品的免税商城更是难上加难，因为这种免税商城涉及到很多方面，尤其是官方文件的审批，根本不是一两个月就能够搞的定的。

他一定是策划了很长的时间，绝对不是在她出国的这一个星期完成的，所以她很纳闷欧阳绝究竟是什么时候搞定了这一切，难不成这也是他在监狱计划的一部分吗？

“这就是慈善基金的好处，再和官方对接的时候非常的方便，也有很多容易拿下来的批文，至于洽谈的事情的确是很早之前就开始了，这几年地价增长了不少，让我们的方案更改了好几次，不然的话这块地也不会到现在才刚刚拿下来，按照我们原来的预计，这里的免税店应该在五年前就建好了。”

欧阳绝终于觉得自己有了价值，所以他说起整个过程的时候滔滔不绝，这件事让他在宁采儿面前又充满了自信，因为这块地也是他一直希望能够拿到手的东西，现在一切条件都已经谈妥了，他当然乐不可支，只是他没有告诉宁采儿自己能这么快谈下这个地皮多亏了韩照的帮忙，他之前看到天傲集团有意争抢这块土地之后也加入了战局，并且已经利用慈善基金的优势和官方取得了基本共识，他不过是顺利接手站了个便宜。

因此他从掌控了那个基金开始就在开始洽谈这一区的建设，现在不止是拆迁问题已经谈好，就连相关的品牌洽谈也已经到位，只是在商铺的预留上他留下了最好的一间专供天傲集团生产的品牌，现在这个店铺还没有正式装修翻建，所以刚好让他临时借用一下。

欧阳绝赶紧为自己的行为找了一个恰当的理由，免得宁采儿又觉得他在浪费钱胡来，他只不过是善于利用手边的资源，免得好好的商铺浪费在这里，等到他们今天晚上拍摄完成之后，整个房子就要腾空参与整体的改造，等到他们再看到它的时候，它就已经是一件三层楼的高档品牌店了。

欧阳绝抬起头看着这个房顶，好像是看到了无尽的未来，尽管这个地方现在看起来还是破败了一些，但等到修整好了之后还是会变成他们希望的样子。

“没想到这么困难的合约你都拿下来了，这个地段的确是不错，新店选在这里应该没有问题，而且和其他的大品牌在一起也有助于提升我们的品牌层次，你这次考虑得很周全。”

宁采儿对这个地方的选址还算是满意，因为天傲集团再经过了几轮的洗牌之后，整体品牌的声誉和层次几乎到了停滞不前的地步，现在能有一个好的突破当然是一件好事，而且能够在这个城市建立一个免税的商区并不容易，估计真到开业的时候恐怕整条街都会被人挤满了。

宁采儿能够想到那个时候的热闹场面，现在很多人为了免税都跑去其他的国家购买，但毕竟那么做的话要赔上机票和酒店的价钱，既然自己门口也可以有的话大家当然不会客气。

只是看到这个环境的时候还是觉得有些浪费，这里的店铺还没有重新整修，所以现在的房子不过是过去居民自己修整的那些商铺，如果作为拍摄场景的话，这个屋子存在了巨大的问题。

而且如果仔细看的话就会发现这些东西搬过来的时候好像很着急，如果仔细看得话还有不少在地面上摩擦的痕迹，欧阳绝应该是临时布置了这个场景，只为了一时半刻的回忆就耗费那么大的精力和时间，实在是有些得不偿失。

宁采儿在心里暗暗计算起这里的面积以及相关的布局规划，虽然是还没有翻盖，但是按照位置来计算，新翻盖的房子应该和这间的大小差不多，只是楼层略高罢了。