飞机飞在万米高空，杨帆看着新城的设计思路……

这是一座高科技，节能型新城，云端技术，物联网等技术虽然不成熟，却已经开始采用。尤其核心地区的启航大厦，杨帆准备打造成一个建筑科技标杆。

这也是预算大幅提高的主要原因，就是很多基础建设不在启航的能力范围……

一同飞往美国的刘青峰扫了一眼杨帆手中的文件，就问道，“启航，四校联盟正跟宁城，栖霞谈判成立建筑委员会？对大学城的建筑进行控制。”

杨帆点了点头应道，“嗯，受够了那些没规划乱糟糟的随心所欲的建筑。”

这年头这个问题还不显……再过个十年，各地超高建筑群蜂拥而起，大家都以高，以个性为美，丝毫不考虑周围环境以及融合问题。

一个个建筑单拎出来还能看，摆在一起简直让人无力吐槽，甚至各种奇葩建筑蜂拥而出，又挤又乱。

启航既然会掏出这么多钱帮新城搞城市设计，自然不想让这些乱七八糟的东西占领新城。

想着，杨帆就解释道，“大致会对密度，高度，风格，融合问题都有要求，这不是cbd，也不是核心商贸区，不能以又高又密为美。既然目标是宁城高新技术，科教文卫中心，要的是环境，舒适度，自然……”

刘青峰摇了摇头说道，“想做到这点可不容易……”

杨帆点了点头，关于这点的谈判是最难的，这可是把建筑，市政等部门的权利挖出来，甚至在以后会有可能让一些部门利益短期受损，这都是最难，最得罪人的事。

或许现在可以靠着宁城市委市政府，甚至苏省的支持做到这一步，可把这个习惯成为惯例，启航有点做了。

想了想，杨帆就说道，“实在没办法，到时候启航就弄一偏僻江心岛全占下来，迁出去眼不见为净……”

刘青峰，“……”

怎么个意思？

这启航大厦甚至连图纸都没出来呢，杨帆居然就有迁出去的打算了？

杨帆嘿嘿一笑，“除了国内，世界上除了那些金融，商贸等特殊性质的企业，大部分都不会扎堆往市中心挤。启航既然对地产没兴趣，过几年的业务大概也会发展到不在乎地利的程度了，迁出去也有好处，既能再带动一部分地区的发展，还能让员工负担减轻，多好。”

刘青峰点了点头，总部不在核心区确实可以减轻员工负担……

按照现在房价，启航员工购房肯定没问题！

可是被杨帆灌输了这么久，刘青峰也大致认同了杨帆的判断，毕竟这两年地产的迹象越来越符合杨帆的判断。那么启航如果真在核心区扎根，按照如今的幅度涨上去，或许要不了几年启航新员工的购房问题就将是一个大问题。

毕竟启航不可能永远都有现在这种超速发展带来的大量红利让员工去吃。

而启航如果在一个新地区，又可以让员工吃几年启航带动周边发展的红利……

比如说现在，启航很多员工都在大学城附近有了购房意向，接下来几年，光是大学城那边大发展带来的地产红利，就让这些购房者有了相当多的收益……

如果再过个十年八年，启航再次迁出，同样可以让那时享受不到这一波红利的新员工再吃一波红利！

对此，杨帆哈哈一笑，“当老板嘛，剥削归剥削，总要在合适的时候帮员工制造点红利，让大家凝聚力更强一点没什么坏处。”