双塔街道有三个集体小厂子，有一个缝纫厂，有一个是纸盒厂，还有一个是印刷厂。如今，除了印刷厂效益不错外，缝纫厂只做来料加工，去一些企业接工作服的活儿。至于纸盒厂，因为有的大型印刷厂开始上了先进的装订、印刷设备，纸盒不需要人工糊了，纸盒厂已经被迫停产大半年了。原来属于纸盒厂的小院子也空闲下来，经过一个夏天后，园子和屋顶上都生出了蓬蓬荒草。

这处院子其实也是四合院改建的厂房，房屋主体没大动，只是门窗都换了新式的玻璃门窗，增加的采光率，又因为公用的原因，房屋疏于维护，建成年代与郑秋实的小院子差不多同期的房屋，却显得衰败破旧许多。

秦大妈本来就比较和气，对小秋的印象也不错，又能把废旧厂房出租利用，为街道办公室增添点儿收入，小秋一提厂房的事情，秦大妈就答应了，并立刻领着小秋过去看房子。

纸盒厂的旧厂房在隔了两条胡同的井栏胡同。

这条胡同本来呈回字形，形似井栏而得名。年代变迁，井栏被从东边隔断，一半是几家街道办工厂，另一半则是人口拥挤的大杂院。

纸盒厂的院子最小，位置却不错，背后就是大街。小秋绕着转了一圈，就决定，等租赁手续办完，就在临大街的一处院墙上重新开个院门，届时，车辆进出就会更方便了。

毕竟是拿来做工厂的院子，比郑秋实的小院大不少，看形式，最起码是两进院子，一些耳房、门厅之类都在岁月中损毁拆除了，只剩下主屋厢房，也有二十余间。而且，两个通连的院落很宽敞，趁着丛生的荒草，很有些萧索寥落。

秦大妈看小秋瞅着院子里的荒草，又看屋顶的一处塌陷，多少有些尴尬之色，口气不由地带了些试探，道：“这房子看着不太像样子，收拾一下还是很好的……那个房租，正常的是每平方一毛二，咱们街道拿不出钱修房，我们就在房租上找摸找摸，咱们按一毛一算行不行？”

小秋里里外外细细地看过来，对于房屋的情况已经了然于心，甚至连维修费用也算了个大概，心里对一毛一的租房价格其实是千肯万肯的。可做生意，就不能太迫切了……

她笑着将两张票券塞进秦大妈手里，笑着道：“我听说秦奶奶家的小姑姑要出阁，听说友谊商店的东西又便宜又好。”

破旧的院子里就她们两个人，秦大妈也不用藏着掖着，一看手中的票，居然是一张侨汇券，心中一惊之后，立刻漾开了满脸的笑意：“哎呀，友谊商店的东西自然是好的……我就替你小姑姑谢谢小秋啦！”

小女儿准备结婚，她也尽力准备嫁妆了，可小女儿还羡慕石老太太小儿媳妇手上戴的进口手表……那东西百货公司也有卖的，却贵得很，她一个月三十九块钱工资，不吃不喝两年还不太够，哪里买得起。倒是友谊商店便宜许多，据说只要二百八十多块钱……有了这两张侨汇券，小女儿出阁也能如愿，不再留下什么遗憾了。

第二百九十一章

“那，你觉得租金多少合适？”秦大妈小心翼翼地装好了侨汇券，说话的口气更是亲近。

小秋笑着挽了她的手，道：“租金……房子糟践得实在不像样子了，想要维修，不花大钱是不行的。可若是只能租赁个一年半载的，维修费也比租金高得多。”

秦大妈心里也在盘算，小秋说的这话还真是挺在理，她也没办法硬说维修不花钱，于是犹疑道：“可毕竟是公家事儿，不收租金也说不过去……”

小秋莞尔一笑，道：“秦奶奶，我倒是有个主意，若是能把这房子买下来，维修费多少我就都不怕赔本儿了。”

“买房？”秦大妈大大地吃了一惊。

不是说她没听过买房，而是，买卖房屋都是建国前后的事儿了，自从房产公有化了之后，绝大多数房产都收归国有，或者归街道办这样的集体所有，只有极个别的人，因为历史贡献大，个人房产得以保留。

“这个……我真的无能为力。”秦大妈一脸无奈地摊摊手。

小秋这些日子也陆续了解了些房产管理的政策，知道秦大妈为难，也不再勉强。

秦大妈松了口气，又琢磨着道：“倒是房租……你毕竟要花钱维修房屋，到时候把维修费统计一下，咱们可以抵充租赁费，并且，我可以做主，在你的维修费抵充完之前，不会提前结束你的租赁期限。”

买卖集体财产，一个不好可就是犯罪，秦大妈喜欢侨汇券不差，可也不会为了一张侨汇券以身犯险，这点儿政治敏感和自制力，她还是有的。

小秋笑笑，也不勉强，只是，秦大妈给的待遇太过优厚，小秋觉得有点儿不现实。

果然，没等她接话，秦大妈又继续道：“不过也有个条件，原来咱们纸盒厂照顾着几家困难户，都是没有青壮年，孤老、病弱或者老幼的，糊纸盒子那活儿轻便，领回去在家里做就可以，如今纸盒厂关了张，他们的日子就更难过了。好在，这一年政策落实下来，有两家平反之后搬走了，不用我操心了，可还有一个孤老户和一个病幼户，孤老那个已经七十六了，病幼那个则是父亲瘫在床上，只有个十岁的小子，原来小石头爷儿俩都能糊纸盒子，小石头也勤快，抽空儿出去捡些煤核儿烧火，也勉强混个温饱，如今……唉！”

孤老病残，确实是社会的弱势群体，这个时候，社会保障体制远谈不上完善，遇上秦大妈这样肯费心思的街道工作人员还好，想着法儿替他们谋点儿生计，就是街道办不管，也没人能说啥，上头有没规定人家管不是。